夫妻房产被卖掉后怎么要求赔偿?

我和配偶有一套夫妻共同房产,结果在我不知情的情况下被配偶卖掉了。我想知道在这种情况下,我该通过什么途径、按照什么流程来要求赔偿,具体能获得怎样的赔偿呢?
张凯执业律师
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当夫妻房产被卖掉后要求赔偿,我们首先要明确一些法律概念。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。这意味着,如果一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同房产,是侵犯了另一方对共同财产的平等处理权。


在要求赔偿时,首先要确定房产是否属于夫妻共同财产。如果该房产是在婚姻关系存续期间购买,或者是由夫妻双方共同出资、还贷等,通常会被认定为夫妻共同财产。若一方擅自出售了这样的房产,另一方可以通过协商的方式要求赔偿。和对方心平气和地沟通,说明自己的权益受到了侵害,要求对方给予相应的经济补偿。


要是协商不成,那就可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据来证明该房产是夫妻共同财产,以及对方未经自己同意擅自出售房产的事实。例如购房合同、出资证明、银行转账记录等。法院在审理案件时,会依据相关法律规定进行判决。如果法院认定对方的行为构成侵权,会判决对方给予相应的赔偿。赔偿的范围可能包括房产增值部分以及因房产被出售给自己造成的其他损失等。

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