根据民法典规定,定金和违约金该如何赔偿?

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张凯执业律师
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在了解定金和违约金如何赔偿之前,我们先来明确一下这两个概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而违约金则是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。


《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。”


这意味着,当合同中同时约定了定金和违约金时,非违约方不能同时主张定金和违约金,只能二选一。选择的依据通常是看哪一种方式能让自己获得更多的赔偿。


比如,甲和乙签订了一份买卖合同,甲向乙支付了5万元定金,同时合同约定违约金为8万元。如果乙违约,给甲造成了10万元的损失。此时,甲可以选择适用定金条款,要求乙双倍返还定金,即获得10万元;也可以选择适用违约金条款,要求乙支付8万元违约金,同时如果定金不足以弥补损失,还可以请求赔偿超过定金数额的损失。


在实际操作中,非违约方需要根据具体情况,综合考虑定金数额、违约金数额以及实际损失等因素,选择对自己最有利的赔偿方式。同时,要注意收集和保留好相关证据,以便在主张权利时能够证明自己的损失。

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