房子怎么才算婚后共同财产?

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张凯执业律师
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在我国法律体系中,判断房子是否属于婚后共同财产,需要依据不同的情形来确定。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房子,不管房产证上登记的是一方还是双方的名字,通常都认定为夫妻共同财产。比如夫妻婚后一起赚钱,用这笔钱买了一套房子,那么这套房子就属于婚后共同财产。


其次,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如双方父母分别出资一部分钱给夫妻买房子,登记在一方名下,那么夫妻按照双方父母出资比例按份共有这套房子。


另外,如果是一方在婚前购买的房子,婚后加上了另一方的名字,这种情况一般视为对另一方的赠与,该房子也会变成夫妻共同财产。举例来说,男方婚前买了房,婚后加上女方名字,那房子就成为共同财产。


还有一种情况,婚姻关系存续期间,一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如婚后男方父母出钱买房,登记在男方名下,那么这房子就是男方的个人财产。

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