家暴情况下房贷该如何处理?
我遭遇了家暴,现在想解决房贷问题。我们夫妻共同贷款买了房子,但是因为家暴实在过不下去了。我想知道在这种情况下,房贷到底要怎么处理呢?是继续一起还,还是有其他办法,想了解具体的处理方式和相关法律规定。
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在家暴的情况下,房贷的处理方式如下:首先,法律上认为,当夫妻双方共同办理房屋贷款购房后,所购房产属于夫妻共同财产,尚未还清的贷款属于夫妻共同债务,双方都有责任共同履行还款义务。 在处理方式上,通常先由夫妻双方自行协商解决房贷问题。这是比较平和的方式,双方可以根据自身情况,比如谁更有经济能力继续偿还房贷,谁更需要房子居住等因素来商量。 要是协商无法达成一致,就需要请求法院进行裁定。法院在判决时,依据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在房贷处理上,实践中多数情况是由取得房屋所有权的一方负责偿还房贷。例如,如果法院将房子判给了女方,那么女方可能就要承担后续的房贷还款责任,同时可能需要对男方进行相应的房产价值补偿。 此外,如果因为家暴导致离婚,无过错方(也就是受家暴方)有权要求过错方承担相应的损害赔偿责任。这在一定程度上也会影响财产包括房贷相关的处理。总之,法院会综合各种因素做出公平合理的判决。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,像工资、奖金、生产经营收益等,这里共同贷款购买的房子就属于夫妻共同财产。 夫妻共同债务:是夫妻双方为了共同生活或者共同经营等所负的债务,共同贷款买房产生的房贷就是典型的夫妻共同债务。

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