婚后赠与购房离婚该如何认定？

在婚姻关系里，如果涉及婚后赠与购房在离婚时的认定问题，首先要明确这房子是不是夫妻共同财产。

一般来说，在婚后没有特别说明的情况下得到的赠与房产，算夫妻共同财产。比如，没有明确表明只给夫妻中的某一方。在这种情况下，如果夫妻要离婚，对于共同财产性质的房子分割方式如下：首先由夫妻双方自行商量怎么分，如果能达成一致，就按商量好的来；要是商量不成就向法院起诉，法院通常会这样处理：如果双方都想要房子且同意竞价取得，法院会准许；要是一方主张房屋所有权，法院会让评估机构按市场价格对房屋作出评估，拿到房子的一方要给另一方相应补偿；要是双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请把房子拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。

然而，如果赠与人明确表示房产只赠与一方，那么这个房产就认定为受赠一方的个人财产。比如，在赠与合同里写明房子只给夫妻中的某一个人，离婚时这房子就归受赠方个人所有，不参与分割。

相关法律依据是《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。还有《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下这些财产夫妻双方有平等的处理权。

个人财产：指的是属于夫妻一方自己的财产，像一方的婚前财产等，离婚时不参与共同财产的分割 。