question-icon 婚后赠与购房离婚该如何认定?

我现在正面临离婚的情况,在婚后我的父母出资给我们买了一套房子。我不太清楚这套房子在离婚时会怎么认定,是属于夫妻共同财产还是我个人的呢?我想了解一下关于婚后赠与购房在离婚时的认定规则和具体处理方式。
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在婚姻关系里,如果涉及婚后赠与购房在离婚时的认定问题,首先要明确这房子是不是夫妻共同财产。 一般来说,在婚后没有特别说明的情况下得到的赠与房产,算夫妻共同财产。比如,没有明确表明只给夫妻中的某一方。在这种情况下,如果夫妻要离婚,对于共同财产性质的房子分割方式如下:首先由夫妻双方自行商量怎么分,如果能达成一致,就按商量好的来;要是商量不成就向法院起诉,法院通常会这样处理:如果双方都想要房子且同意竞价取得,法院会准许;要是一方主张房屋所有权,法院会让评估机构按市场价格对房屋作出评估,拿到房子的一方要给另一方相应补偿;要是双方都不想要房子,法院会根据当事人的申请把房子拍卖、变卖,然后就所得价款进行分割。 然而,如果赠与人明确表示房产只赠与一方,那么这个房产就认定为受赠一方的个人财产。比如,在赠与合同里写明房子只给夫妻中的某一个人,离婚时这房子就归受赠方个人所有,不参与分割。 相关法律依据是《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。还有《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下这些财产夫妻双方有平等的处理权。 个人财产:指的是属于夫妻一方自己的财产,像一方的婚前财产等,离婚时不参与共同财产的分割 。

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