兆寨村拆迁评估公司如何确定?

我家在兆寨村,现在村子要拆迁了。听说拆迁得有评估公司来对房屋等进行评估,可我不知道这评估公司是怎么确定的。是政府直接指定,还是村民能参与选择呢?我担心评估公司不公正,想了解下这里面的规则。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁评估公司是对被拆迁房屋等进行价值评定的重要主体。对于兆寨村这类情况,拆迁评估公司的确定是有明确法律规定和程序的。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说,首先应该由被拆迁人进行协商,大家一起商量选择一家合适的评估公司。这体现了对被拆迁人意愿的尊重,因为评估结果直接关系到被拆迁人的利益。


如果被拆迁人之间无法通过协商达成一致,那就可以通过多数决定的方式。比如召开村民大会,以投票等形式,按照多数人的意见来选定评估公司。若多数决定也难以实现,还可以采用随机选定的办法,像抽签、摇号等,这种方式能保证一定的公平性和随机性。


同时,评估公司需要具备相应的资质。依据相关规定,从事房地产价格评估业务的机构应当取得房地产价格评估资质。所以,不管通过哪种方式确定评估公司,都要确保其是具有合法资质的正规机构,这样才能保证评估结果的专业性和公正性。此外,被拆迁人对评估结果有异议的,还可以按照规定申请复核评估,对复核结果仍有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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拆迁评估公司是如何确定的?

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拆迁评估公司如何确定?

我家这边最近要拆迁了,听说得找拆迁评估公司来对房屋等进行评估,可我不知道这拆迁评估公司该怎么确定。是政府指定吗?还是有别的方式?我担心评估公司不靠谱影响我的拆迁补偿,所以想了解下确定拆迁评估公司的具体办法。

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我家这边最近要拆迁了,听说会有评估公司来对房屋等进行评估,可我不太清楚这个评估公司是怎么确定的。是政府直接指定,还是有其他方式呢?我担心评估公司不公正,想了解一下它的来源途径。

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我家这边要拆迁了,听说得找拆迁评估公司来对房屋等进行评估,可我不知道这拆迁评估公司该由谁来定。是政府指定,还是我们被拆迁人自己选,又或者有其他的方式呢?我很想弄清楚这个问题,希望得到专业解答。

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我家这边最近要拆迁了,听说得找评估公司来评估房屋价值,但我不知道这个评估公司该由谁来选。是政府指定,还是我们拆迁户自己选,又或者是双方一起协商确定呢?我特别想弄清楚这个事儿,怕到时候出问题,所以来问问。

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我家这边房子要拆迁了,听说得找评估公司来评估房屋价值,但不知道这评估公司该由谁来请。是我们被拆迁户自己请,还是拆迁方请呢?我担心请的评估公司不公正会影响补偿,所以想了解下到底该谁负责聘请。

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