question-icon 康堡村拆迁评估公司是怎样规定的?

我家在康堡村,现在村子要拆迁了。听说拆迁得有评估公司来对房屋等进行评估,但我不太清楚这方面的事。不知道康堡村的拆迁评估公司是怎么确定的,有啥资质要求不,评估结果要是不满意又该咋办,希望了解一下相关规定。
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  • #拆迁评估
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在拆迁过程中,拆迁评估公司扮演着重要的角色,它主要负责对被拆迁房屋的价值等进行评定估算,给出一个合理的补偿参考依据。 关于拆迁评估公司的确定,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说在康堡村,如果要进行拆迁评估,首先应该由被拆迁的村民们一起协商选定评估公司。要是大家没办法协商一致,就可以通过投票等多数决定的方式,或者抽签、摇号等随机选定的方式来确定。 对于拆迁评估公司的资质,依据《房地产估价机构管理办法》,从事房地产估价活动的机构,应当依法取得房地产估价机构资质,并在其资质等级许可范围内从事估价业务。这就要求康堡村选定的拆迁评估公司得有相应的资质证书,并且只能在其资质允许的范围内开展评估工作,这样才能保证评估工作的专业性和合法性。 如果村民对评估结果不满意,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以要是康堡村村民对评估结果觉得不合理,是有途径来维护自己权益的。

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