假离婚买房后房产该如何分割?
我和伴侣为了买房办了假离婚,之后以一方名义买了房。现在我们感情出了问题,真要分开了,不知道这房子该怎么分,想了解下法律上对于这种假离婚买房后房产分割是怎么规定的。
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在法律层面,并没有“假离婚”这个概念。只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续,婚姻关系就会解除,离婚就是具有法律效力的。所以所谓的“假离婚买房”,其实在法律上就是真离婚后购买房产。 如果房产是在离婚后,由一方以个人财产出资购买,且登记在该方名下,那么该房产通常会被认定为出资方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这里离婚后购买房产可类比这种情况,另一方无权要求分割。 但如果在购房时,双方有约定该房产为共同所有,即使登记在一方名下,也可能按照约定认定为共有财产。另外,若另一方有证据证明在购房时有出资行为,比如转账记录等,那么出资部分可能会被认定为债权债务关系,由获得房产的一方给予出资方相应的补偿。 要是双方在离婚协议中对房产有相关约定,比如约定该房产在后续复婚或者达到一定条件后如何处理等,只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定,是双方真实意思表示,就会按照约定来处理。 如果双方对于房产分割无法达成一致意见,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况,结合相关证据和法律规定来进行判决。

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