夫妻刚结婚后离婚房子该如何分配?

刚结婚不久就打算离婚,现在住的房子是婚姻期间买的,不太清楚在法律上这种情况下房子会怎么划分,想知道具体的分配规则和依据是什么,是平均分配还是有其他方式,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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夫妻刚结婚后离婚,房子的分配需要根据不同情况来确定。


首先,如果房子是婚后购买的,并且双方没有特殊约定,那么一般来说该房产属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 ,这里购买的房子就属于共同财产范畴。对于夫妻共同财产的房子,双方可以自行协商如何分割。如果协商不成,那就由法院判决。法院判决时,通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如,如果有孩子且跟随一方生活,为了保障孩子的稳定居住环境,这一方可能在房子分配上更有优势;或者如果一方在婚姻中没有过错,而另一方存在过错行为,如家暴、出轨等,无过错方也可能在房子分配上得到照顾。


其次,如果房子是一方婚前购买的,那么它属于一方的婚前财产,离婚时正常情况下不能进行分割。不过,如果是婚前购买,婚后夫妻共同还贷的,共同还贷的部分属于夫妻共同财产。对这一部分,获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。


另外,如果房子存在一些特殊情况,比如双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。


总之,夫妻刚结婚后离婚房子的分配要综合多方面因素来判断。相关概念:夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,依法归夫妻共同所有,双方有平等处理权。婚前财产:是一方在结婚前取得的财产,属于个人财产 。

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