婚前付首付离婚房子怎么分配？离婚时保险合同的财产该如何分割？

首先来说婚前付首付离婚时房子的分配问题。

如果夫妻双方对房产分配有约定，那就按照约定来进行分割。这是尊重夫妻双方意思自治的体现，只要约定不违反法律规定，都是有效的 。

若没有约定，就要分不同情况看。如果是一方在结婚前自己出资全款购买，付清房款且拥有所有权，同时登记在自己名下的房子，这属于一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。但要是婚前自己出资买房，却把产权登记在双方名下，这就视为对对方的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成由法院判决。

还有一种常见情况，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房子登记在首付方名下。这种情况下，离婚时该不动产先由双方协议处理；如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。计算公式一般是共同还贷部分除以房屋总价款（购房款加贷款利息）乘以房屋现值再除以二 。

再说说离婚时保险合同财产的分割。

根据我国《民法典》1065条规定，除非夫妻双方另有约定，在婚姻关系存续期间的财产，无论存在形态如何，都视为夫妻共同财产，离婚时要予以分割。

如果保险是婚姻关系存续期间购买，且保险利益归属于夫或妻一方所有，在离婚诉讼中一般需要进行分割：若投保人和被保险人同为夫妻一方，离婚时处于保险期间，投保人不愿意继续投保的，保险人退还的保单现金价值部分按照夫妻共同财产处理；若投保人选择继续投保，投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。对于婚前购买的保单，如果缴费期结束，属于个人资产，不分割；如果缴费期没有结束，按婚后缴费的现金价值一半分割给另一半；要是能证明婚后缴费是用自己个人账户钱交保费，则不分割。

相关概念：

保单现金价值：是指带有储蓄性质的人身保险单所具有的价值。在长期寿险契约中，保险人为履行契约责任，通常需要提存一定数额的责任准备金，当被保险人于保险有效期内因故要求解约或退保时，保险人按规定，将提存的责任准备金减去解约扣除后的余额退还给被保险人，这部分余额即“保单现金价值” 。