离婚时房子如何分割给孩子？
我和另一半打算离婚了，我们有 一套共同的房子，想把这套房子分割给孩子。但我们不太清楚具体该怎么做，是直接过户就行，还是有其他手续？有没有什么法律风险？想了解下离婚时房子分割给孩子的具体流程和相关法律规定。
张凯执业律师
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在离婚时将房子分割给孩子，这涉及到财产处分和相关法律程序等多方面的问题。首先，我们要明白，在婚姻关系中，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。所以，房子如果是夫妻共同财产，那么双方都有平等的处理权。
将房子分割给孩子，通常有两种方式。一种是赠与。夫妻双方可以通过签订赠与协议，将房子赠与给孩子。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。签订赠与协议后，要及时办理房产过户手续，将房屋产权登记到孩子名下。过户手续一般包括提交相关资料，如身份证、房产证、赠与协议等，到当地的不动产登记机构办理。
另一种方式是在离婚协议中明确约定将房子归孩子所有。离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于离婚、财产分割、子女抚养等事项的协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。在离婚协议中约定房子归孩子所有后，也需要按照规定办理过户手续。
需要注意的是，如果孩子是未成年人，在办理过户等手续时，可能需 要由其法定代理人代为办理。而且，一旦房子过户到孩子名下，一般情况下，除非为了孩子的利益，否则不能随意处分该房产。