房子没有合同离婚怎么分？

在离婚时遇到房子没有合同的情况，大家先别着急，法院会综合多方面因素来处理。

首先，根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果房子没有合同，法院会通过其他相关证据材料来判断。比如，查看夫妻双方各自在房子上的实际付出，像谁出的购房款、装修款等；考虑夫妻共同承担的家庭开销，有些费用虽然不是直接用于房子，但对家庭整体经济有影响，也可能间接影响房子的分配；还要看子女抚养情况，抚养子女一方可能在房产分配上更受照顾。

对于没有拿到房本或只拿到部分房本的房子，法院通常不会直接判给某一方，而是会根据实际情况，让当事人先使用。要是房子登记在夫妻双方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时平等分配；若登记在一方名下，情况就比较复杂了。比如婚前一方全额购买且登记在自己名下，那就是个人财产，另一方无权分割；婚前一方付首付并贷款，登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，房屋还是个人财产，但共同还贷部分及相应增值部分要平均分配，未还贷款属于产权登记方个人债务；若登记在对方名下，多数会视为赠与对方的个人财产。

相关概念：

夫妻共同财产：简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，像工资、经营收益等，除了法律特别规定只属于一方的财产外，一般都算共同财产。

个人财产：就是明确属于夫妻一方的财产，比如一方婚前就有的财产，或者遗嘱、赠与合同中确定只归一方的财产。