question-icon 夫妻共同房产离婚时如何分配?

我最近打算离婚,和另一半有一套共同房产,但是不太清楚在法律上这种共同房产会怎么分配。不知道是会直接一人一半,还是有其他的分配方式,想了解下具体在法律层面是怎么规定和操作的,好提前做些准备。
展开 view-more
  • #离婚房产
  • #财产分配
  • #夫妻房产
  • #法律规定
  • #权益保护
answer-icon 共1位律师解答

夫妻共同房产在离婚时的分配方式如下:首先,尊重双方的协议约定。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的分配有书面约定,且该约定符合法律规定,那么就按照约定来处理房产 。 若没有相关约定,双方可以协商分配方案。要是协商达成一致,比如一方获得房产所有权,同时给予另一方相应的房屋折价款等,这种协商结果也是有效的。 要是协商不成,就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,如果一方需要抚养孩子,为了保障孩子的稳定居住环境,法院可能会将房产判给抚养孩子的一方;要是女方在婚姻中处于相对弱势地位,也会适当予以照顾;若一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错行为,那么无过错方在房产分配上可能会得到更多倾斜。 另外,如果双方都想争取房产所有权,且房产价值较大,法院可能会采取竞价补偿的方式,即由双方竞价,出价高的一方获得房产,同时给另一方相应的货币补偿。 法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是从结婚登记开始,到夫妻离婚或者一方死亡时这段时间内,夫妻双方或一方所得的财产,但法律规定为个人财产的除外。 照顾子女、女方和无过错方权益原则:就是在分割夫妻共同财产时,要充分考虑对抚养子女一方、女方以及没有过错的一方给予适当的照顾,以保障他们的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系