儿女分父母房产要怎么分？
我家有兄弟姐妹好几个，现在父母都不在了， 留下了一套房产。我们几个对于怎么分这套房子有不同的想法，有人想卖了分钱，有人想自己留着。我不太清楚在法律上，儿女分父母房产应该遵循什么样的规则和流程，想了解一下。
张凯执业律师
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在法律上，儿女分父母房产主要涉及到继承的问题。继承分为法定继承和遗嘱继承。
遗嘱继承是指被继承人在生前订立遗嘱，明确指定房产由某个或某些儿女继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也就是说，如果父母生前立下了合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来分配房产。例如，父母在遗嘱中写明房子由大儿子继承，那么其他儿女就不能再要求分割这套房产。
如果父母生前没有立下遗嘱，那就按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在儿女分父母房产的情况下，一般是由所有第一顺序的儿女共同继承。通常是均等分配，但也有一些特殊情况。比如，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
在实际操作中，儿女们可以先进行协商。 如果协商一致，可以通过办理公证继承的方式，到房产登记部门办理房产过户手续。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。