父母的房子多个子女该如何继承?

我家父母有一套房子,现在他们都不在了,我们家有好几个兄弟姐妹,大家都在讨论这房子咋分。我不太懂法律,想知道多个子女继承父母房子具体是怎么个流程和规定,是大家平分吗,有没有特殊情况呢?
张凯执业律师
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当涉及多个子女继承父母房子的问题时,我们需要从不同的继承方式来了解。首先是法定继承,这是在父母没有留下遗嘱的情况下适用的方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但是也存在特殊情况,如果对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


其次是遗嘱继承,若父母生前立下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来确定房子的归属。遗嘱继承优先于法定继承,只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,就会按照遗嘱执行。例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。


另外,还有遗赠扶养协议,如果父母与他人签订了遗赠扶养协议,那么就要按照协议的约定来处理房子。遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人之间订立的关于扶养人承担遗赠人生养死葬义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议,它的效力又优先于遗嘱继承和法定继承。在处理父母房子继承问题时,多个子女可以先确定继承方式,再根据相应的法律规定来协商解决,如果协商不成,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。

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