question-icon 父母去世留下的房子四个子女该如何处理?

我父母都去世了,留下一套房子,我们家有四个子女。现在不知道这房子该怎么处理,是大家一起分,还是有其他的办法呢?想了解下从法律角度该怎么解决这个问题。
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answer-icon 共1位律师解答

当父母去世后留下房子且有四个子女的情况下,需要根据具体情形来确定房子的处理方式。 首先涉及到继承的法律概念。继承是指按照法律规定,把被继承人遗留的财产转移给继承人的一种法律制度。在我国,继承分为法定继承和遗嘱继承。 如果父母生前立有合法有效的遗嘱,明确说明了该房子由四个子女中的一人或多人继承,或者对房子的分配有其他安排,那么就按照遗嘱的内容来处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以遗嘱继承优先于法定继承。 若父母没有留下遗嘱,那么就按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。所以四个子女都属于第一顺序继承人,享有平等的继承权。在没有特殊情况时,四个子女一般应均等分配该房子。不过,如果存在某些继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 四个子女对于房子的具体分配方式可以进行协商。可以将房子出售,然后平分售房款;也可以由其中一个子女取得房子所有权,然后按照房子的市场价值给予其他子女相应的补偿;还可以共同共有该房子,大家一起使用和管理。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。

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