婚后女方父母全款买房，离婚时财产该怎么分？

我朋友最近遇到了离婚财产分割的困扰。她和丈夫婚后，女方父母全款买了房，现在两人要离婚，不知道这房子该怎么分。想了解下不同登记情况下，具体的房产分割规则和法律依据是什么。
张凯执业律师
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婚后女方父母全款买房，离婚时房产的分割需根据不同情况来确定，具体如下：


若房产登记在女方一人名下，一般视为女方父母对女方个人的赠与。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，登记在出资人子女名下的，应认定为对自己子女个人的赠与，该房产属于女方的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，房产归女方所有。


若房产登记在夫妻双方名下，一般视为女方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以先协商如何分割房产。若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


若房产登记在另一方名下，如无明确书面约定或声明赠与自己子女一方的，一般认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

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