离婚诉讼中房产债务该如何分割？

在离婚诉讼中，房产和债务的分割是两个重要问题。

首先说房产分割。一般情况下，夫妻双方会先自行协商如何分割房产。要是能协商一致，就按照协商的结果来。但如果协商不成，那就要看房产的具体性质了。如果是一方在婚前个人全额购买的房产，这属于个人财产，离婚时不参与分割。要是婚后用夫妻共同财产购买的房产，就属于夫妻共同财产。法院在分割时，会依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体来说，如果双方都想要房屋产权且同意竞价取得，法院会准许；若只有一方想要，就由评估机构按市场价格评估，取得房屋所有权的一方给另一方相应补偿；要是双方都不想要房子，根据当事人申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

接着是债务的分割。债务一般不直接分割，而是根据性质确定清偿责任人。个人债务由个人负责偿还，共同债务由夫妻共同承担清偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。比如婚后购买房产产生的债务，通常属于夫妻共同债务，夫妻双方都有偿还义务；而一方婚前的债务，另一方一般不负责偿还 。

相关概念：

个人财产：就是在婚姻关系中，属于一方个人所拥有的财产，像一方婚前购买的房产、车辆等，这些财产在离婚时通常不参与共同财产的分割。

共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，比如婚后一起购买的房产、储蓄等。

共同债务：是夫妻在婚姻关系存续期间为满足共同生活需要所负的债务，比如共同贷款购房、购车产生的债务等。