question-icon 离婚诉讼中房产债务该如何分割?

我和另一半打算离婚,现在有一套房子和一些债务。房子是婚后一起买的,但债务有些是对方婚前就有的,有些是婚后一起产生的。我想知道在离婚诉讼里,房产和债务到底会怎么进行分割呢?想了解具体的法律规定和实际操作方式。
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在离婚诉讼中,房产和债务的分割是两个重要问题。 首先说房产分割。一般情况下,夫妻双方会先自行协商如何分割房产。要是能协商一致,就按照协商的结果来。但如果协商不成,那就要看房产的具体性质了。如果是一方在婚前个人全额购买的房产,这属于个人财产,离婚时不参与分割。要是婚后用夫妻共同财产购买的房产,就属于夫妻共同财产。法院在分割时,会依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体来说,如果双方都想要房屋产权且同意竞价取得,法院会准许;若只有一方想要,就由评估机构按市场价格评估,取得房屋所有权的一方给另一方相应补偿;要是双方都不想要房子,根据当事人申请对房屋进行拍卖,就所得价款进行分割。 接着是债务的分割。债务一般不直接分割,而是根据性质确定清偿责任人。个人债务由个人负责偿还,共同债务由夫妻共同承担清偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。比如婚后购买房产产生的债务,通常属于夫妻共同债务,夫妻双方都有偿还义务;而一方婚前的债务,另一方一般不负责偿还 。 相关概念: 个人财产:就是在婚姻关系中,属于一方个人所拥有的财产,像一方婚前购买的房产、车辆等,这些财产在离婚时通常不参与共同财产的分割。 共同财产:是夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产,比如婚后一起购买的房产、储蓄等。 共同债务:是夫妻在婚姻关系存续期间为满足共同生活需要所负的债务,比如共同贷款购房、购车产生的债务等。

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