公司破产后怎么要回房子钱?

我之前在一家房产公司买了房子,交了钱,可现在这公司宣布破产了。我房子没拿到,钱也不知道该找谁要。我想知道在这种情况下,我要通过什么途径才能把我的购房款要回来呢?
张凯执业律师
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当公司破产时,要回房子钱是一个比较复杂的过程,下面为你详细介绍相关步骤和依据。首先,我们要明确公司破产是指公司因不能清偿到期债务,无力继续经营,由法院宣告停止营业,进行债权债务清理的状态。


根据《中华人民共和国企业破产法》的规定,你作为债权人,有权利参与到破产程序中主张自己的权益。第一步,你需要及时向法院申报债权。在法院受理破产申请后,会确定债权人申报债权的期限。你要在这个期限内,向管理人提供购房合同、付款凭证等能够证明你支付了房子钱的相关证据,申报你的债权。


然后,管理人会对申报的债权进行审查和确认。如果你的债权得到确认,那么在后续的破产财产分配中,你就有机会拿回你的房子钱。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照一定的顺序进行分配。一般来说,购房消费者的权益在法律上有一定的优先保护。比如,根据相关司法解释,如果你的购房行为符合一定条件,你的债权可能会优先于普通债权得到清偿。


如果在债权申报过程中,你与管理人对债权的存在、数额等有争议,你可以向受理破产申请的法院提起诉讼,通过法律途径来解决争议,维护自己的合法权益。


总之,在公司破产的情况下,要回房子钱需要按照法律规定的程序,及时申报债权,并密切关注破产程序的进展。

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