租赁合同如何找人代签？
我因为有事没办法亲自签订租赁合同，想找人代签，但又不知道具体该怎么做。我担心代签 会出现一些法律问题，也不清楚代签需要满足什么条件和手续。希望了解一下找人代签租赁合同的具体流程和注意事项。
张凯执业律师
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在法律上，找人代签租赁合同是可行的，但需要遵循一定的规则，以确保代签行为具有法律效力。首先，我们来了解一下委托代理这个概念。委托代理就是你委托别人以你的名义去实施民事法律行为，在租赁合同代签的情况下，就是你委托他人替你签订合同。
根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。租赁合同代签不属于必须本人亲自实施的行为，所以可以委托他人代签。
具体的操作流程如下：第一步，要签订书面的授权委托书。这是非常重要的，授权委托书就像是你给代签人的“通行证”，上面要明确写明你委托的事项，也就是代签租赁合同这件事，还要写明代签人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限等内容，并且要由你本人签名或者盖章。这样做的目的是为了明确代签人的权限范围，避免出现越权代理的情况。
第二步，代签人要在授权范围内进行代签。代签人只能按照你在授权委托书中规定的权限来签订合同，如果代签人超越了权限签订合同，那么你可以不承认这份合同对你有约束力，但是如果相对人有理由相信代签人有代理权的，该代理行为有效，这就是法律上的表见代理。
在找人代签租赁合同的时候，你还需要注意以下几点。一是要选择可靠的代签人，确 保代签人能够按照你的意愿和要求签订合同。二是要及时与代签人沟通，了解合同签订的情况。三是要留存好授权委托书和租赁合同等相关文件，以备日后可能出现的纠纷时作为证据使用。