房子给未成年子女该怎么处理？

将房子给未成年子女，常见的方式有赠与和继承两种，不过继承一般是在产权人去世后才发生，这里重点说一下赠与方式。

从法律概念来讲，房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。在这种情况下，赠与人是房屋所有权人，而受赠人就是未成年子女。

依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说，只要赠与人有赠与的意思表示，受赠人愿意接受，赠与合同就成立。

具体处理流程如下：首先，需要签订赠与合同。合同中要明确赠与房屋的具体信息，比如地址、面积等，以及双方的权利和义务。虽然未成年子女是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，但他们纯获利益的行为是有效的，所以可以由其法定代理人（通常是父母）代其接受赠与。

接着，要办理公证手续。根据相关规定，房屋赠与必须办理公证，公证的目的是确保赠与行为是赠与人的真实意愿，避免日后产生纠纷。

然后，要缴纳相关税费。赠与房产涉及到契税等税费，具体的税率和缴纳方式要按照当地的规定执行。

最后，办理房屋过户登记手续。这是将房屋产权正式转移到未成年子女名下的关键步骤。需要携带赠与合同、公证书、税费缴纳凭证等相关材料到当地的不动产登记机构办理。

在整个过程中，要注意保护未成年子女的合法权益。因为未成年子女在法律上没有完全的民事行为能力，所以其法定代理人在处理房产相关事务时，必须是为了未成年子女的利益，不能随意处分该房产。