公司产权不满三年该如何处理？

在探讨公司产权不满三年该如何处理之前，我们先明确“公司产权”通常指的是公司拥有的不动产或者动产的所有权。不动产常见的就是公司名下的房产，动产比如公司的机器设备等。

不同的产权类型，在不满三年时面临的处理规则和限制是不一样的。以公司名下房产为例，如果想要转让，首先要查看当地的房地产政策。因为有些地方为了调控房地产市场，会出台规定限制产权不满一定年限的房屋转让。比如有的城市规定新购买的住房，须取得不动产权证满一定年限后方可转让。这种情况下，若违反规定转让，可能导致交易无效等后果。依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则行为无效。

若要进行抵押，一般来说，产权不满三年不影响抵押行为本身。根据《民法典》物权编的相关规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。只要公司对该房产拥有合法的产权，就可以将其作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款等。不过金融机构在审批时，除了考虑产权年限，还会综合评估公司的信用状况、还款能力等因素。

如果是公司名下的动产，比如机器设备等产权不满三年，在转让和抵押方面相对限制较少。转让时只要不存在权利瑕疵，双方达成合意并完成交付等手续即可。抵押同样依据《民法典》的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

总之，公司产权不满三年时的处理方式要根据产权类型、当地政策以及相关法律规定来确定。在进行具体操作前，建议咨询专业的律师或者相关部门，以确保行为的合法性。