房屋买卖中介合同违约该如何处理？

当房屋买卖中介合同出现违约情况时，处理方式如下：首先，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了违约金，违约方应当支付相应的违约金；要是签订了定金合同，则应当适用定金罚则。具体来说，处理途径有多种。协商方面，就是合同双方在自愿互谅基础上，按法律政策和合同约定，摆事实讲道理达成和解协议，自行解决纠纷。这种方式程序简便，能及时解决问题，还能节省费用、维护合作关系。调解则是在第三方主持下，查明事实、分清是非，由第三方对双方说明劝导，促使互谅互让达成和解协议。仲裁是由第三者依据合同中的仲裁条款或双方自愿达成的仲裁协议，对合同争议事项居中裁断。不过要注意，根据我国《仲裁法》，仲裁一般适用于经济、贸易等特定纠纷类型。最后是诉讼，如果一方不愿仲裁或者合同未约定仲裁条款，那么可以向法院提起诉讼。法院会依据法律规定和事实情况进行审理并作出判决，且判决生效后有国家强制力保障执行。总之，遇到房屋买卖中介合同违约，要根据实际情况选择合适的处理方式来维护自身权益。相关概念：

继续履行：就是要求违约方按照合同约定，继续完成应履行的义务。

采取补救措施：比如对房屋质量问题进行维修等方式弥补违约造成的影响。

赔偿损失：违约方对因其违约给对方造成的损失进行补偿。

定金罚则：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。