question-icon 公司欠房租破产该怎么处理?

我开的公司经营不善,欠了房东好几个月房租,现在实在撑不下去要破产了。我想知道这种情况下,欠房东的房租该怎么处理?是不用还了,还是有其他解决办法?我很担心会因此惹上麻烦。
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  • #公司破产
answer-icon 共1位律师解答

当公司欠房租且进入破产程序时,需要按照法律规定的流程来处理。首先,我们来了解一下破产的概念。破产是指当公司无法偿还到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时,通过法定程序将公司的财产进行清算、分配,以了结其债权债务关系的一种法律制度。 根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定,在公司破产程序中,房租属于普通破产债权。破产程序启动后,会有管理人接管公司。管理人会对公司的财产进行清理、估价、处理和分配。 对于欠房东的房租,房东需要在规定的期限内向管理人申报债权。管理人会对申报的债权进行审查和确认。在公司财产的分配上,会按照一定的顺序进行。首先会优先清偿破产费用和共益债务,比如破产程序中产生的诉讼费用、管理人执行职务的费用等。之后才会按照顺序清偿其他债权,普通破产债权是最后进行清偿的。 也就是说,如果公司的财产在清偿完破产费用、共益债务以及其他优先债权后,还有剩余的,才会用来偿还欠房东的房租。如果公司财产不足以清偿全部债务,那么房东可能只能获得部分清偿,甚至可能无法获得清偿。所以,对于房东来说,及时申报债权非常重要,这样才能在破产程序中主张自己的权益。而对于公司来说,要配合管理人的工作,如实提供公司的财产状况等信息。

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