拆迁遗漏补偿该怎么处理？
我家房子拆迁，签协议的时候才发现有部分补偿遗漏了，不知道这种情况该怎么解决。我担心自己的合法权益受损，也不清楚相关的处理流程和办法，想问问大家遇到拆迁遗漏补偿这种情况应该怎么处理呢？
张凯执业律师
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当遇到拆迁遗漏补偿的情况时，首先要明确这是一个可以通过合法途径解决的问题。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。如果出现遗漏补偿，这意味着被拆迁人的合法权益没有得到充分保障。
第一步，收集证据。证据是解决问题的关键。你需要收集与遗漏补偿相关的所有资料，比如房屋的产权证明、被拆迁房屋的原始照片、相关的评估报告、拆迁协议等。这些资料能够证明你对该房屋的合法权益以及遗漏补偿部分的具体情况。例如，如果遗漏了附属设施的补偿，你可以提供附属设施的购买凭证、安装记录等。
第二步，与拆迁方沟通协商。在收集好证据后，你可以主动与拆迁方取得联系，友好地向他们说明遗漏补偿的情况，并出示你所收集的证据。在沟通时，要保持冷静和理性，明确表达自己的诉求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。如果确实存在遗漏补偿，拆迁方有责任进行补充补偿。
第三步，如果协商不成，可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以向作出拆迁决定的上一级行政机关或者本级人民政府提出行政复议申请，要求对 拆迁补偿问题进行重新审查。
第四步，若行政复议仍无法解决问题，还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法律途径，让法院对拆迁补偿的合法性和合理性进行审查，以维护自己的合法权益。