租户私自转租造成房屋损坏该如何处理？

在租户私自转租并造成房屋损坏的情况下，我们可以从不同方面来分析和解决问题。 首先，关于私自转租。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，在未经你同意的情况下，租户私自把房子转租给别人，你是有权利解除和他签订的租赁合同的。这就好比你本来把东西借给了一个人，结果这个人没经过你允许又借给了别人，你当然可以把东西收回来。 其次，对于房屋损坏的问题。按照《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。租户有责任保证房子在租赁期间不被破坏，如果因为他们的原因导致房子损坏，你可以要求租户进行赔偿。比如房子的墙面被弄脏、家具被损坏等，租户都要负责修复或者按照实际损失进行赔偿。 当遇到这种情况时，你可以先和租户沟通，要求其承担修复房屋的责任或者赔偿相应的损失，同时表明因他私自转租，你有权解除租赁合同。如果租户不愿意承担责任，你可以收集相关证据，像房屋损坏的照片、视频，以及证明租户私自转租的证据等。然后通过法律途径，向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。