父母双亡后没有遗嘱,房产该怎么继承?

我父母都去世了,他们生前没留遗嘱,现在家里就剩下一套房产。我不知道这房子该怎么处理,也不清楚谁有资格继承。我有兄弟姐妹,想问下法律上对于这种情况是怎么规定的,房产到底该怎么继承?
张凯执业律师
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当父母双亡且没有留下遗嘱时,房产继承将按照法定继承的方式进行。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在您的情况中,由于父母双亡,若不存在第一顺序的其他继承人,那么子女作为第一顺序继承人,共同继承该房产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常应当均等。但如果继承人之间协商一致,也可以不均等分配。例如,某个子女对父母尽了主要扶养义务或者与父母共同生活,在分配遗产时,可以多分;而有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


若各继承人对于房产继承没有争议,可以前往公证处办理继承公证,之后凭借公证书到不动产登记机构办理房产过户手续。要是继承人之间对房产继承存在争议,那么可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院判决生效后,继承人可依据生效判决书到不动产登记机构办理过户。

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