父母没立遗嘱,房产该怎么继承?

我父母去世了,他们生前没立遗嘱,留下一套房产。我不知道该怎么处理这套房产,是我直接就能继承,还是有其他的流程和规定呢?我想了解一下具体该怎么操作。
张凯执业律师
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在父母没立遗嘱的情况下,房产继承会按照法定继承的方式来进行。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


也就是说,当父母去世且未立遗嘱时,他们遗留的房产首先由其配偶、子女、父母来继承。如果这些第一顺序继承人都不存在,才会轮到第二顺序继承人继承。


对于房产继承的份额,一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常是均等的。不过,根据《民法典》第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


在实际操作中,房产继承需要办理一系列手续。首先要确定继承人的范围和各自的继承份额,然后可以通过公证处办理继承公证,凭公证书到不动产登记机构办理房产过户手续。如果继承人之间对继承事宜存在争议,也可以通过向人民法院提起诉讼,由法院来判决房产的继承问题。

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