父母的老家房子该如何继承?

我父母在老家有套房子,他们年纪越来越大了,我就想了解下以后这房子我要怎么继承。不知道继承的方式有哪些,手续麻不麻烦,会不会有什么特殊情况影响我继承。想清楚知道整个关于父母老家房子继承的具体流程和要点。
张凯执业律师
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父母的老家房子继承问题,需要分情况来看。首先,继承方式有遗嘱继承和法定继承两种。


遗嘱继承就是父母生前立了有效遗嘱,那么就按照遗嘱来执行房子的分配。比如父母在遗嘱里写明房子由你一人继承,那其他人就不能再争这套房子啦。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。


如果父母没有立遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承中,第一顺序继承人为配偶、子女、父母。也就是说,除了你之外,你的父亲或者母亲(如果还在世)、爷爷奶奶(如果在世)都有权利继承这套房子。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但也有特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;继承人协商同意的,也可以不均等。这在《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条中有明确规定。


另外,继承人要是有故意杀害被继承人;为争夺遗产而杀害其他继承人;遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重这些行为之一,就会丧失继承权。不过,如果有上述第3、4、5条行为,但确实有悔过表现,且得到被继承人的宽恕或者在遗嘱中被列为继承人,则该继承人并不丧失继承权。


相关概念:

遗嘱继承:就是被继承人通过立遗嘱的方式,指定由哪些人来继承自己的财产。

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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