老爸过世后农村宅基地该如何继承?

我老爸去世了,家里有块农村宅基地。我不太清楚这宅基地能不能继承,要是能继承的话,具体该怎么操作呢?我担心自己不懂流程,错过继承的机会,希望能了解相关的法律规定和继承办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们需要明确农村宅基地的性质。农村宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权,没有所有权。所以,宅基地本身是不能被单独继承的。但是,宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产,是可以依法继承的。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地上的房屋就属于可以继承的个人合法财产。


当继承人通过继承房屋而获得了房屋的所有权时,按照“地随房走”的原则,继承人可以继续使用房屋所占的宅基地。也就是说,虽然不能直接继承宅基地,但可以通过继承房屋来间接使用宅基地。


如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋后,可以办理宅基地使用权的变更登记。如果继承人不是本集体经济组织成员,比如是城市户口,同样可以继承房屋并继续使用宅基地,但在房屋自然倒塌或不能居住后,宅基地将由农村集体经济组织收回。


办理宅基地及房屋继承的流程一般如下:第一步,确定继承人。根据《民法典》规定的法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果有遗嘱,则按照遗嘱确定继承人。第二步,进行房屋评估。找专业的评估机构对房屋价值进行评估。第三步,办理继承公证。继承人到公证处办理继承公证,需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料。第四步,办理房屋过户登记。继承人持继承公证书、房屋评估报告等材料到不动产登记部门办理房屋过户手续。


总之,老爸过世后,农村宅基地不能单独继承,但宅基地上的房屋可以继承,进而实现对宅基地的继续使用。不同情况的继承人在继承和使用宅基地方面有不同的规定和操作流程。

相关问题

为您推荐20个相关问题

老人过世后宅基地该如何继承?

家里老人去世了,留下了一处宅基地,我不太清楚这宅基地能不能继承,要是能继承的话,具体该怎么操作呢?我对这方面法律不太懂,想了解下相关规定。

父母过世后农村宅基地该如何继承?

我父母都过世了,他们在农村有一处宅基地。我不知道这宅基地能不能由我继承,要是能继承的话,具体该走什么流程呢?我不太懂相关法律,希望有人能给我讲讲。

农村宅基地可以继承吗以及该如何继承?

我家在农村,家里老人最近去世了,留下了一处宅基地。我想知道像我这种情况,能不能继承这个宅基地呢?要是可以继承,具体该走哪些流程,有什么需要注意的地方呢?特别想弄清楚这方面的规定。

农村宅基地能否继承?

我家在农村,有一处宅基地。家里老人去世了,我想了解下这个宅基地我能不能继承呢?不太清楚相关法律规定,也不知道自己有没有这个权利,希望能得到专业解答。

已故父亲名下宅基地该怎么继承?

我父亲去世了,名下有一处宅基地,我不太清楚这宅基地该怎么继承。是直接就归我了,还是需要办什么手续?我怕自己处理不好,想了解下相关的法律规定和具体的继承流程。

我该怎么继承父亲的宅基地呢?

我父亲去世后留下了宅基地,我很想知道能不能顺利继承以及具体要怎么做。我担心自己不清楚相关规定而出现问题,比如说继承流程、需要准备什么材料等方面我都不太懂,希望能得到专业的解答。

父母过世后子女如何继承农村宅基地?

我家在农村,父母年纪大了,我想了解一下要是父母过世后,我该怎么继承家里的宅基地。我想知道具体的继承条件、流程这些,毕竟这关系到以后的居住问题,希望能详细了解相关规定。

农村父母宅基地该如何继承?

我家是农村的,父母有一处宅基地。现在父母年纪大了,我想了解一下以后他们不在了,这个宅基地我要怎么继承呢?是直接归我使用,还是需要办什么手续?我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。

农村宅基地是否可以继承?

我是农村的,家里老人去世了,留下一处宅基地。我想知道这处宅基地我能不能继承呢?不太清楚相关法律规定,担心自己处理不好,所以来问问大家。

农村宅基地继承该如何办理?

我家在农村,家里老人去世了,留下了一处宅基地。我不太清楚农村宅基地继承该怎么办理,需要走哪些流程,准备什么材料,也不知道在法律上有什么具体的规定。希望能得到专业的解答。

户主死亡后宅基地该如何继承?

家里的老人去世了,是户主,留下了一处宅基地。我不太清楚这宅基地能不能由我来继承,也不知道具体该怎么操作,想了解下在这种情况下,关于宅基地继承有哪些规定和流程。

父母去世后,农村宅基地可以继承吗?

我父母是农村的,他们去世后留下了农村的宅基地。我现在户口已经不在农村了,不太清楚我能不能继承这个宅基地,也不知道相关法律是怎么规定的,所以想问问大家。

农村宅基地能继承吗,相关规定是什么?

我是农村户口,家里老人有一处宅基地,我想知道等老人去世后,我能不能继承这个宅基地呢?不太清楚现在法律对于农村宅基地继承是怎么规定的,希望能有专业的解答。

爸爸去世了宅基地没过户该如何继承?

家里爸爸走了,宅基地一直没过户。我不太清楚这宅基地能不能直接继承,要是不能的话,那宅基地上的房子该怎么继承?具体要办哪些手续,准备什么材料?想了解下这方面详细的法律规定和操作流程。

农村的宅基地能继承吗

我家在农村,有一处宅基地。现在家里老人去世了,我想了解下这处宅基地我能不能继承呢?我不太清楚相关法律规定,不知道在什么情况下可以继承,什么情况下不能继承,希望有人能给我讲讲。

农村的宅基地是否可以继承?

我是农村的,家里老人有一处宅基地,现在老人去世了,我想知道我能不能继承这个宅基地,我不太清楚相关法律规定,也不知道具体情况是怎样的,所以想问问农村宅基地到底可不可以继承。

农村继承宅基地需要办理什么手续?

我家在农村,家里老人去世了,留下了一处宅基地,我想了解一下,我要是继承这处宅基地的话,需要办理哪些手续呢?不太懂这些流程,希望能得到详细解答。

父母不在了农村宅基地归属是怎样的?

我父母都不在了,家里有块农村宅基地。我不太清楚这块宅基地现在该归谁,是会收归集体,还是我可以继承呢?我想了解下这方面的法律规定,弄明白它的归属问题。

乡下宅基地房子遗产该怎么继承?

我家在乡下有套宅基地房子,现在家里老人去世了,我想了解下这套房子作为遗产该怎么继承呢?是直接归我所有,还是有什么手续要办?不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。

农村宅基地究竟能不能继承,若能继承又该如何继承呢?

家里老人在农村有宅基地,现在老人去世了,不知道这宅基地能不能继承。如果可以继承的话,具体要满足什么条件、走哪些流程,不太清楚相关规定,希望能得到专业的解答。