夫妻房子赠与后离婚会怎么判？

在夫妻关系中，房子赠与是指一方将自己名下的房产给予另一方的行为。从法律角度来看，这属于一种赠与合同。当赠与行为完成后，房产的所有权通常会发生转移。

根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。对于夫妻之间的房产赠与，如果已经办理了房产过户手续，那么赠与行为就完成了，房产的所有权也随之转移。

而在离婚财产分割时，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于已经赠与并完成过户的房产，如果没有其他特殊约定，一般会认定为受赠方的个人财产，在离婚时不参与共同财产分割。

然而，如果赠与行为存在一些特殊情况，比如附条件的赠与，且条件未达成；或者赠与行为是在受胁迫、欺诈等情况下做出的，那么在离婚时，赠与方可能有权要求重新处理该房产。此外，如果赠与的房产是夫妻双方共同出资购买，只是登记在一方名下并进行了赠与，法院也可能会根据实际情况进行综合判断和分割。