question-icon 夫妻房子赠与后离婚会怎么判?

我和另一半结婚后,对方把他名下的房子赠与给了我,现在我们打算离婚。我想知道这处赠与的房子在离婚时会怎么判,是完全归我所有,还是会按照其他方式进行分割呢?心里没底,希望能得到专业解答。
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  • #房产赠与
  • #离婚判房
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻关系中,房子赠与是指一方将自己名下的房产给予另一方的行为。从法律角度来看,这属于一种赠与合同。当赠与行为完成后,房产的所有权通常会发生转移。 根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。对于夫妻之间的房产赠与,如果已经办理了房产过户手续,那么赠与行为就完成了,房产的所有权也随之转移。 而在离婚财产分割时,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于已经赠与并完成过户的房产,如果没有其他特殊约定,一般会认定为受赠方的个人财产,在离婚时不参与共同财产分割。 然而,如果赠与行为存在一些特殊情况,比如附条件的赠与,且条件未达成;或者赠与行为是在受胁迫、欺诈等情况下做出的,那么在离婚时,赠与方可能有权要求重新处理该房产。此外,如果赠与的房产是夫妻双方共同出资购买,只是登记在一方名下并进行了赠与,法院也可能会根据实际情况进行综合判断和分割。

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