公司租公司的房子房产税怎么交？

首先，我们来明确一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在公司租公司房子这种情况下，对于房产税的缴纳主体和方式有明确规定。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。所以，在公司租公司房子的场景中，通常情况下是出租方（即拥有房子产权的公司）来缴纳房产税。

房产税的计算方式主要有两种。一种是从价计征，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。其计算公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。不过在公司租赁房屋这种情况下，更多的是采用从租计征的方式。

从租计征是按照房产租金收入计征，税率为12%。也就是说，出租方应缴纳的房产税 = 租金收入×12%。例如，出租方每月收取租金10000元，那么每月应缴纳的房产税就是10000×12% = 1200元。

需要注意的是，对于一些特殊情况，可能会有税收优惠政策。比如，如果是符合条件的小微企业等，可能会在房产税方面享受一定的减免。同时，不同地区可能还会根据当地实际情况制定一些具体的实施细则和优惠政策，所以在实际缴纳时，出租方公司需要及时关注当地税务部门的相关规定，并按照要求进行申报和缴纳。如果对房产税缴纳有任何疑问，也可以随时咨询当地税务机关，以确保纳税的合规性。