承租方缴纳房产税的税法依据是什么？

在探讨承租方缴纳房产税的税法依据之前，我们先了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。通常情况下，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

不过，在实际情况中，虽然法定纳税义务人一般是产权所有人，但如果存在特殊情况，承租方也可能需要缴纳房产税。比如，当租赁合同中明确约定由承租方承担房产税时，从合同约定的角度，承租方就有了缴纳的义务。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同自愿、意思自治的原则，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。

另外，如果产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，此时根据上述《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产代管人或者使用人（可能是承租方）就要缴纳房产税。这种规定是为了确保房产税能够正常征收，避免因为产权人等的特殊情况导致税收无法落实。所以，承租方缴纳房产税并非没有可能，关键要看具体的法律规定情形以及合同约定。