房产税由承租方缴纳是否合理？

在探讨房产税由承租方缴纳是否合理这个问题时，我们需要先了解一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

从这条规定可以看出，通常情况下，房产税的纳税义务人是产权所有人，也就是房东。然而，在实际的租赁关系中，租赁双方可以通过签订租赁合同来约定房产税的缴纳主体。这其实是基于契约自由的原则，只要合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同约定就是有效的。

如果租赁合同中明确约定由承租方缴纳房产税，那么这种约定是具有法律效力的，从合同约定层面来看，承租方缴纳房产税是合理的。但如果没有这样的约定，要求承租方缴纳房产税就缺乏合同依据。并且，即使合同有约定，也要注意，如果该约定明显不公平，导致一方的权益受到重大损害，在符合一定条件下，受损害方也可以依据《中华人民共和国民法典》中关于显失公平等规定，请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

所以，判断房产税由承租方缴纳是否合理，关键要看租赁合同的约定以及该约定是否合法、公平。