房产税房东不交，我们该如何缴纳？
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首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说，正常情况下，房产税的纳税义务人是房屋产权所有人，也就是房东。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 在实际情况中，如果房东拒绝缴纳房产税，而租赁合同又没有明确约定由谁来承担这笔费用时，按照上述法律规定，如果房东不在房产所在地，或者因为房东拒绝缴纳而产生租典纠纷未解决，此时税务机关有可能要求房产使用人，也就是租客来缴纳。 如果遇到需要租客缴纳的情况，缴纳步骤如下：第一步，确定计税依据。如果是按照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；如果是依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2% 。一般对于出租的房屋，多是按照租金收入来计税。第二步，准备相关材料。通常需要携带租赁合同、本人身份证明、房产证明（虽然你没有房产证，但可以准备能证明该房屋租赁关系和使用情况的材料）等前往当地的税务机关办税服务大厅。第三步，填写纳税申报表。在税务机关工作人员的指导下，填写房产税纳税申报表，将相关信息准确无误地填入表格。第四步，缴纳税款。可以通过现金、银行卡、电子支付等方式完成税款的缴纳。缴纳完成后，记得索要完税凭证，以证明你已经履行了纳税义务。 不过，租客缴纳后，可以依据法律规定和实际情况，向房东进行追偿。因为从法律本质上来说，房东才是房产税的纳税主体。你可以先与房东友好协商，说明你已经代其缴纳了房产税，要求房东返还这笔费用。如果协商不成，你可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求房东偿还你代其缴纳的房产税。
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