房子在孩子名下怎样避免被卖？

要避免登记在孩子名下的房子被卖，可从多方面采取措施。

首先，我们要明确法律上对于未成年人房产的保护。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这意味着如果孩子是未成年人，监护人想要出售登记在孩子名下的房产，必须证明是为了孩子的利益，比如为孩子治病、上学等重大事项。在实际操作中，房产管理部门也会严格审查出售行为是否符合这一条件。如果监护人无法证明是为了孩子的利益，就不能随意出售该房产。

其次，对于孩子成年后的情况，若想进一步保障房子不被随意出售，可以设立居住权。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。可以和孩子签订居住权合同，并向登记机构申请居住权登记。这样即使孩子想要出售房子，因为房子上设有居住权，会影响房子的价值和交易，从而在一定程度上限制孩子出售房子的可能性。

再者，还可以通过提前与孩子进行约定的方式。比如签订附条件的协议，约定在满足某些特定条件之前，孩子不得出售该房产。如果孩子违反约定出售房产，要承担相应的违约责任。这种约定在法律上是具有一定效力的，当出现纠纷时，可以作为维护权益的依据。同时，也可以将协议进行公证，增强其法律效力。

此外，在日常生活中，要注意保管好房产相关的证件，避免他人在未经允许的情况下获取并用于房产交易。同时，关注房产的相关信息，及时了解房产的状态，防止出现未经授权的出售行为。