《民法典》中抵押权和保证同时成立时该如何实现债权？

当《民法典》中抵押权和保证同时成立时，实现债权的方式如下：首先，按照约定来实现债权。如果债权人和担保人、抵押人之间事先对如何实现债权有明确的约定，那么就按照这个约定来操作。这是尊重当事人之间的意思自治，大家提前说好的事情，就应该按照说好的办。

要是没有约定或者约定不明确，就需要分情况来看：如果是债务人自己提供物的担保，那么债权人应当先就该物的担保实现债权。这是因为债务人用自己的财产抵押，先处理其抵押物来偿债比较合理。比如债务人用自己的房子做了抵押，那就先处理房子来实现债权。相关法律依据是《民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权 。

要是第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。这意味着债权人有选择权，可以根据实际情况，比如抵押物的变现难易程度、保证人的偿债能力等，来决定是通过处理抵押物还是找保证人来实现债权。同样依据《民法典》第三百九十二条，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。也就是说，如果第三人替债务人还了钱，他可以向债务人把这笔钱要回来。

相关概念：

抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。