question-icon 离婚了怎样追回房产费?

我和前妻离婚了,之前买房我出了大部分钱,但离婚协议里没明确这房产费的问题。现在我想把我出的那部分房产费要回来,不知道该怎么做,是直接和她协商,还是走法律途径?具体该怎么操作呢?
展开 view-more
  • #离婚房产费
answer-icon 共1位律师解答

在离婚后想要追回房产费,这要分不同的情况来处理。 首先,我们得明确房产费的性质。如果这房产费是在婚姻关系存续期间,一方单独出资或者双方共同出资购买房产所支付的费用,就涉及到夫妻共同财产的分割问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果房产是夫妻共同财产,在离婚时没有对房产费进行合理分割,那么可以通过协商或者诉讼来重新分割。 如果是一方在婚前出资购房,婚后才取得房产证等情况,这就需要区分该房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。要是婚前个人财产,房产费自然归出资方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。如果离婚时另一方有侵占该房产费的情况,出资方有权要求追回。 若双方能够友好协商,就房产费的追回达成一致意见,那么可以签订书面协议,明确双方的权利和义务。但要是协商不成,就只能通过法律途径解决了。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,需要准备好相关的证据,比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等,来证明自己对房产费的出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系