离婚后房子怎样去掉一个人的名字？

在离婚后想要去掉房产证上一个人的名字，主要分为两种情况，即协议离婚和诉讼离婚，以下为您详细介绍。

如果是协议离婚，双方就房产分割达成一致并签订了离婚协议书。这种情况下，要去掉房产证上一方的名字，首先需要双方一起前往当地的公证处办理析产公证。析产公证就是证明这套房子经过双方协商，确定归其中一方所有。办理公证时，需要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以持析产协议等必要材料申请不动产转移登记。接着，双方带着公证书、身份证、房产证等材料到当地的不动产登记中心申请办理房产过户手续，将房产证上另一方的名字去掉。

若是诉讼离婚，法院会对房产的归属作出判决。在拿到法院的生效判决书后，不需要办理析产公证，直接携带生效判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心，按照相关规定办理房产过户手续，去掉房产证上不需要的名字。根据《中华人民共和国民法典》规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。也就是说，法院的生效判决具有物权变动的效力，当事人可以凭借判决进行房产登记的变更。