离婚多年后房产证怎么去掉对方名字？

在离婚多年后想要去掉房产证上对方的名字，这一行为本质上是对房屋产权进行变更登记。房屋产权登记是指房产管理部门对房屋所有权进行确认和记载的行为，房产证上的名字代表着房屋的所有权归属。下面为你详细介绍相关内容：

首先，要看离婚时对房产归属的约定情况。如果离婚协议中明确约定该房屋归一方所有，或者法院的离婚判决书、调解书确定房屋归一方，那么就有了要求去掉对方名字的合法依据。依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致不动产权利发生转移的，当事人可以单方申请不动产登记。

若双方是协议离婚，需要准备好以下材料：身份证、离婚证、离婚协议书（需明确房产归属）、房产证等。然后双方一起到当地的不动产登记中心提出申请。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会办理产权变更登记，去掉对方的名字。

要是通过法院判决或调解离婚的，一方可以持生效的法律文书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请办理。不动产登记中心会按照法律文书的内容进行产权变更。

在办理过程中，可能还会涉及一些费用，比如登记费等。具体的费用标准可以咨询当地的不动产登记中心。同时，要注意材料的真实性和完整性，以免影响办理进度。