如何用父母的房子做租赁抵税?

我名下没房,一直和父母住。听说租房能抵税,就想能不能用父母的房子做租赁抵税,这样能减轻点生活压力。但又不知道具体该怎么做,合不合法,所以来问问该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明白住房租金专项附加扣除的概念。它是国家为了减轻纳税人负担,在个人所得税上给予的一项优惠政策。如果纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,就可以按照一定标准进行扣除。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


然而,用父母的房子做租赁抵税这种行为存在一定的法律风险。从法律角度来看,住房租金专项附加扣除要求是真实的租赁行为。如果你与父母之间并没有实际的租金支付和租赁关系,仅仅是为了抵税而虚构租赁事实,这属于虚假申报专项附加扣除。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定,纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


如果确实存在真实的租赁关系,即你向父母支付租金,并且签订了规范的租赁合同,同时保留好租金支付凭证等相关材料,那么是可以按照规定进行住房租金专项附加扣除申报的。在申报时,你需要在个人所得税APP上如实填写相关信息,包括租赁房屋地址、出租人信息等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租父母房子是否可以抵税?

我现在租父母的房子住,听说租房能抵税,就想问问这种情况能不能享受租房抵税政策呢?不太清楚这里面的规定,想了解一下到底可不可以抵税。

子女有房的情况下父母可以租房抵税吗?

我名下有一套房子,但是我父母在外地工作租了房。我想帮他们了解下,像我这种子女有房的情况,父母租房产生的费用能不能用来抵税呢?不太清楚这方面的政策,希望有人能解答。

租父母的房子是否可以抵扣个税?

我想租父母名下的房子住,听说租房能抵扣个税,可这是租父母的房子,不知道符不符合规定。想问下租父母的房子到底能不能用来抵扣个税呀,具体有啥要求不?

子女是否可以租父母的房子抵扣个税?

我和父母在同一城市,我想租父母的房子住,这样在申报个税的时候能抵扣一些。但不确定从法律规定上来说,子女租父母房子这种情况能不能用来抵扣个税,想了解下具体的规定。

与子女共有房产是否可以享受租房抵税?

我和子女共同拥有一套房产,但我目前在外地工作,是租房子住的。我想了解下,在这种和子女共有房产的情况下,我能不能享受租房抵税政策呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

租父母房子抵扣个税需要什么条件?

我想租父母的房子住,听说可以抵扣个税。但不太清楚具体要满足什么条件才能抵扣,也不知道这中间有没有什么特殊规定,所以来问问大家,租父母房子抵扣个税的条件到底是怎样的呢?

父母租房给子女可以抵扣个税吗?

我爸妈有套房子租给我住,我想问下这种情况我能申请个税专项附加扣除里的住房租金扣除吗?我不太清楚这种亲属之间的租赁关系在税务上是怎么认定的,也不知道符不符合抵扣条件,所以来问问。

给父母租房子如何抵扣个人所得税?

我给父母租了套房子,听说这部分支出能抵扣个人所得税,可我不太清楚具体该怎么操作。是需要什么证明材料,还是有特定的抵扣标准呢?希望了解下给父母租房子抵扣个税的详细情况。

个税申报写租父母房子是否划算?

我想在个税申报里填写租父母房子来抵扣,这样能少交点税。但又怕这么做不合适,也不清楚符不符合规定。想问问大家,从法律和实际操作的角度看,个税申报写租父母房子到底划不划算呢?

父母租的房子能否抵扣子女的个税?

我父母在外地租了房子,我在计算个人所得税时,想了解一下他们租房子的费用能不能用来抵扣我的个税呢?我不太清楚这方面的规定,希望能得到准确的解答。

住父母的房子是否可以申报个税?

我一直住在父母的房子里,也没给租金啥的。听说租房能申报个税专项扣除,我就想问问,我这种住父母房子的情况,能不能申报个税啊?这对我来说还挺重要的,能省点钱呢。

租房抵税时房东需要交税吗?

我租了房子想申请抵税,但听说这样房东要交税。我担心房东知道后会有意见,也不知道这是不是真的。想了解下从法律角度,租房抵税时房东到底要不要交税呢?

个税申报写租父母房子是否可以?

我想进行个税申报住房租金专项附加扣除,家里有套房子是父母名下的,我现在实际也住在这里,不知道能不能在个税申报时写租父母的房子来享受扣除呢?不太清楚这样符不符合规定。

名下有房子还能租房抵税吗?

我自己名下有一套房子,但因为工作原因在外地租了房。我想知道在这种情况下,我能不能用租房的费用来抵扣个人所得税呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

名下有房产还能租房子抵扣税款吗?

我自己名下有一套房子,但因为工作原因在外地租了房子住。听说租房可以抵扣个人所得税,可我名下又有房产,这种情况下我还能享受租房抵扣税款的政策吗?我不太清楚具体规定,想了解一下。

租房子的费用可以抵税吗?

我现在租房子住,每个月租金也不少。听说有些费用能抵税,我就想问问我租房子花的钱能不能用来抵税呢?要是可以的话,能抵多少,该怎么操作呀?

个人所得税没房住父母家算租房吗?

我没自己的房子,一直住在父母家。在申报个人所得税专项附加扣除时,不太确定这种情况能不能算租房来进行扣除。想了解下,从法律规定角度看,住父母家到底算不算租房呢?

租房抵税如何操作?

我租了房子,听说可以抵税,这样能省点钱。但我不太清楚具体怎么操作,是要准备什么材料,还是在哪个平台办理呢?希望了解租房抵税的详细操作流程。

家人租房子我可以抵扣个税吗?

我家里人租了房子,我想着能不能用这个租房情况来抵扣我的个税呢?不太清楚在法律上这合不合适,也不知道具体有啥规定,所以想问问能不能这么操作。

有房子的情况下可以用租房抵扣个税吗?

我自己名下有套房子,但目前在外地工作,租了个房子住。我想在申报个税的时候用租房来抵扣,不知道在自己有房的情况下还能不能这么操作,想了解下相关法律规定。