离婚时男方霸占房产会怎么判？

在离婚案件中，如果男方霸占房产，法院一般会综合多方面因素来进行判决。

首先，会明确房产的产权属性。在婚姻关系存续期间购买的房子，或者双方共同投入资金建设的楼宇，通常会被认定为夫妻共同共有财产。即便房产证上只登记了一人名字，也不必然意味着该房产就是个人私有资产，也可能属于夫妻共同所有。这是因为婚姻关系中的财产有其特殊的认定规则，不能单纯以房产证登记名字来判定归属，依据是《民法典》中关于夫妻共同财产的规定。

其次，法院会全面评估双方在房产购置、维护以及管理等方面的贡献。这里的贡献既包括经济层面的投资，比如支付房款、装修费用等，也涵盖非金钱可衡量的劳动贡献，像操持家务、抚养孩子等为家庭付出的时间和精力。这体现了法律公平公正对待各方付出的原则。

再者，若双方已经签订了离婚协议，且协议不存在明显不平等或违法条款，法院通常会按照协议进行裁决。但要是协议存在问题，法院则会重新考量。

另外，法院还会充分考虑当事人再婚对住房的实际需求，尤其要关注子女的成长和学习环境是否稳定。同时，如果男方存在强制占据房屋等违规行为，法院可能会调整判定结果以保证公平。

如果双方对房屋价值及归属无法达成协议，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，法院按以下情形分别处理：若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。