婚后财产房子写男方名离婚时怎么判?

我和老公婚后买了套房子,房产证只写了他的名字。现在我们打算离婚,不知道这房子会怎么判,是全归他还是有我的份呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,对于婚后财产中房子写男方名字,离婚时的判决情况需要分多种情形来看。


首先,如果该房屋是夫妻双方用共同财产购买的,即便只登记在男方名下,一般也会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬等,都属于夫妻共同财产。在离婚分割时,通常会按照均等分割的原则处理,但法院也会根据实际情况,比如双方对房屋的贡献大小、双方的经济状况等,进行合理调整。


其次,如果该房屋是男方父母出资购买,并且登记在男方名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。若没有明确表示是赠与双方的,可能会被认定为对男方的个人赠与,属于男方的个人财产,离婚时女方一般无权分割。


另外,如果该房屋是男方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,登记在男方名下,那么对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分,女方有权要求分割。依据上述司法解释第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后财产只有一个人名字会怎么判?

我和伴侣结婚后买了套房子,房产证上只有他一个人的名字。现在我们可能要面临离婚,不知道这套房子在法律上会怎么判,是算他个人财产,还是我们的共同财产呢?有点担心自己的权益得不到保障,想了解下法律是如何规定这种情况的。

夫妻婚后买房写上一方名字离婚该如何处理?

我和另一半婚后买了房,只写了他一个人的名字。现在我们打算离婚,我就很担心这房子我有没有份,会怎么分。想了解下在法律上这种情况是怎么处理的,是会完全归他,还是我也能争取到一些权益呢?

房产证写老公名字,离婚时该怎么办?

我和老公打算离婚,但是房产证上只有他的名字。我很担心自己在财产分割上会吃亏,不知道这种情况下房子该怎么处理,是完全归他所有,还是我也有份呢?想了解下相关的法律规定。

房子只写了男方的名字离婚时该如何处理?

我和老公正在考虑离婚,可家里房子房产证上只有他的名字。我很担心自己在离婚时会分不到房子,想知道这种情况下,法律是怎么规定房子的分配问题的,我到底能不能分到房子呢?

婚后买的房子只写了一方的名字,离婚时会怎么判决?

我和另一半在婚后买了套房子,房产证上只写了对方的名字。现在我们打算离婚,就想知道这套房子在离婚的时候法院会怎么判。是会平均分割,还是会有其他的判定方式,想了解一下具体情况。

婚后买的房子只有一人名,离婚后房子到底归谁?

我和配偶婚后买了套房子,房产证上只写了一方的名字。现在我们感情破裂准备离婚,我很困惑这套房子在法律上该怎么分,是写了谁的名字就归谁,还是有其他的判定标准呢?希望能了解清楚相关法律规定。

房子写老婆名字离婚后归谁?

我和老婆结婚后买了套房子,房产证上只写了她的名字。现在我们打算离婚,我想知道这房子在法律上会归谁?是完全归她,还是我也有份呢?我很担心自己的权益得不到保障。

婚后财产房子写女方名,离婚时该怎么判?

我和配偶婚后买了房子,房产证上只写了女方名字。现在我们面临离婚,不清楚这房子到底该怎么分。想知道具体的判定依据是什么,以及法院一般会怎么处理这种情况。

房产证只写了老公名字,离婚时该怎么办?

我和老公现在准备离婚,但房产证上只写了他的名字。我不太清楚这种情况下房子到底算不算我们共同的财产,也不知道该怎么去分这个房子。我想了解一下具体的法律规定,以及像这种情况一般会怎么处理。

婚后买房写一方名字,离婚时房子归谁?

我和配偶婚后买了套房子,房产证只写了配偶名字。现在我们打算离婚,对于这套房子的归属问题有疑问,不清楚从法律角度来看,这房子到底该归谁,想了解一下相关法律规定。

婚后买的房子房产证是老公的名字,这种情况该怎么办?

我和老公婚后买了房,但房产证上只有老公的名字。我担心这会影响到我对房子的权益,不知道这种情况下房子到底算不算我们夫妻共同的,我能不能要求在房产证上加自己的名字,想了解下具体的法律规定和解决办法。

婚后房产证单独所有,离婚时房产怎么分?

我和伴侣婚后买了套房子,房产证上只写了一方名字,标明单独所有。现在我们打算离婚,不知道这套房子在法律上会怎么分割,是归房产证上的人,还是夫妻共同分割呢?很困惑,希望了解相关法律规定。

婚后买房房产写单独所有,离婚时怎么分?

我和伴侣婚后买了套房子,房产证上只写了一方单独所有。现在我们打算离婚,不知道这房子在法律上会怎么分割,想了解一下具体的分配方式和相关法律依据。

婚后买的财产写了一方名字,离婚时财产属于谁?

我和伴侣在婚后买了套房子,房产证只写了对方名字。现在我们打算离婚,不知道这房子到底归谁。我想了解在法律上,婚后买的财产只写一人名字,离婚时该财产的归属是怎么认定的,是写谁名就归谁,还是有其他规定呢?

婚后房只写一人名离婚时如何分割?

最近在考虑离婚的事情,我们婚后买的房子只写了一个人的名字。我不太清楚这种情况下房子会怎么分,是完全归写名字的那个人,还是有其他的分配方式呢?想了解下具体法律是怎么规定的,以及实际操作中会怎么处理。

房子是婚前财产且在男方名下,离婚时该如何分配?

我和老公准备离婚了,他家在婚前就买好了房子,房产证上只有他一个人的名字。我不太清楚这种情况下,这房子在离婚时到底该怎么分。我想知道我有没有可能争取到一部分权益,想详细了解下相关的法律规定和分配方式。

房产证上只有老公的名字,是否属于夫妻共同财产?

我和老公婚后买了房,但房产证上只写了他的名字。我心里有点不踏实,担心以后万一有什么变故,这房子到底算不算我们俩的共同财产呢?我想了解下具体在法律上是怎么规定的。

结婚后房产证写一个人的名字,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字,现在我们打算离婚,不知道这个房子在法律上该怎么分配。想了解下不同情况下房产的归属问题,以及具体的法律依据是什么。

婚后一方独自买房,离婚时该房产如何处理?

我在婚后自己出钱买了套房子,现在和另一半打算离婚。不知道这套我独自买的房子在法律上会怎么处理,是归我个人所有,还是要和对方分割呢?很担心自己的权益受损,想了解下相关法律规定。

结婚后房产证上只有丈夫名字,离婚后该房产财产该怎么办?

我和丈夫离婚了,房子的房产证上只有他的名字,我不太清楚这个房子到底算不算我们的共同财产,也不知道在这种情况下房产该怎么分配。我想了解具体的法律规定以及相关的处理方式。