父母过世后房产该怎么出售？

父母过世后，要出售他们留下的房产，首先要搞清楚继承的问题。继承就是指按照法律规定，把被继承人（也就是过世的父母）的房产等财产转移给继承人的过程。

根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承有一定的顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果父母生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房产的继承人。

确定好继承人之后，需要办理房产继承过户手续。一般需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证，这里需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件等材料。公证处会对相关情况进行核实，确认继承人的身份和继承份额等，之后出具公证书。

拿到公证书后，继承人就可以带着公证书、房产证、身份证件等材料到当地的不动产登记中心办理房产过户手续，将房产登记到继承人名下。

完成过户后，继承人就可以以自己的名义出售该房产了。出售时，需要按照正常的房产交易流程进行，比如与买家签订房屋买卖合同，到不动产登记中心办理产权转移登记等手续。在签订合同和办理手续过程中，要确保遵守相关法律法规，保障交易的合法性和安全性。