催交房通知函该怎么给开发商？

催交房通知函是购房者在开发商未按照合同约定时间交房时，向其发出的催促履行交房义务的书面文件。这是购房者维护自身合法权益的一种常见方式。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商与购房者签订购房合同后，按约定时间交房是其应尽的义务。若未按时交房，购房者有权催促其履行。

在送达催交房通知函时，有多种方式可供选择。首先是直接送达，即购房者本人或委托他人将通知函当面交给开发商的相关负责人，并要求其签收。这种方式的好处是直接有效，能确保开发商及时收到通知。但要注意保留好相关的签收凭证，比如在签收单上注明通知函的名称、送达日期等信息。

其次是邮寄送达，这是一种较为常用的方式。建议选择中国邮政的EMS快递，并在快递单上注明“催交房通知函”字样。这样做的目的是为了在出现纠纷时，能够通过快递记录证明通知函已经发出。同时，要保留好快递底单和查询记录，以证明开发商已收到通知。

还有一种方式是公证送达，即邀请公证处的公证人员一同前往开发商处送达通知函。公证人员会对送达过程进行记录并出具公证书。这种方式的证明力最强，但费用相对较高。

无论选择哪种方式，都要确保通知函的内容明确、具体。应包含购房者的基本信息、房屋的具体情况、合同约定的交房时间、开发商逾期交房的事实以及要求开发商在一定期限内交房的明确要求等内容。这样才能更好地维护自己的合法权益。