如何加快东辛店费家村拆迁腾退?

我是东辛店费家村的村民,现在村里正在进行拆迁腾退,但进度比较慢。我想了解一下,从法律角度来说,有哪些办法可以加快这个拆迁腾退的进程呢?是在补偿协议方面,还是在相关手续办理上有什么法律途径可以促进呢?
张凯执业律师
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要加快东辛店费家村的拆迁腾退,需要从多个合法合规的角度来进行推进。


首先,在拆迁前期,要确保拆迁工作的合法性。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。所以,要保证各项审批手续齐全,按照法定程序进行公告、公示等工作,让村民充分了解拆迁的目的、范围、补偿标准等信息,减少不必要的误解和纠纷,从而为拆迁腾退工作营造良好的开端。


其次,关于补偿安置方案。公平合理的补偿是推动拆迁腾退顺利进行的关键。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。制定补偿方案时,要充分考虑村民的利益和诉求,广泛征求村民意见并进行修改完善。如果补偿方案能让村民满意,他们配合拆迁腾退的积极性也会提高。


再者,对于个别不配合的村民,要通过合法的途径解决。根据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律规定,如果村民在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。但在这个过程中,要严格按照法律程序进行,保障村民的合法权益。


最后,在整个拆迁腾退过程中,要做好沟通协调工作。可以设立专门的咨询服务窗口,为村民解答疑问,处理纠纷。相关部门和村委会要密切配合,形成工作合力,确保拆迁腾退工作有序、高效地进行。

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