商铺售后返租该如何起诉？

当遇到商铺售后返租需要起诉的情况时，以下为您详细介绍起诉的步骤和相关要点。

首先是确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同中约定了管辖法院，并且该约定符合法律规定，那么就按照合同约定来确定管辖法院。所以在起诉前，要先明确被告的住所地以及合同履行地等信息，从而确定向哪个法院提起诉讼。

接着是准备起诉材料。主要包括起诉状、证据材料、身份证明等。起诉状需要写明原告和被告的基本信息，比如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；诉讼请求，也就是您希望通过诉讼达到的目的，例如要求对方支付返租租金、承担违约责任等；事实和理由，要详细说明商铺售后返租的具体情况，包括签订合同的时间、内容，对方违约的事实等。证据材料则要围绕您的诉讼请求来准备，像商铺买卖合同、售后返租协议、租金支付记录、沟通往来的函件、聊天记录等，这些都可以作为证明对方违约的证据。身份证明方面，原告是自然人的，要提供身份证复印件；原告是法人或其他组织的，要提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书等。

然后是向法院提交起诉材料。将准备好的起诉材料提交给有管辖权的法院立案庭。法院会对材料进行审查，如果符合立案条件，会予以受理并通知您缴纳诉讼费用。缴纳费用后，案件就正式进入诉讼程序了。

之后是参加庭审。在庭审过程中，要按照法官的指引进行陈述、举证、质证等环节。要清晰、准确地表达自己的观点和诉求，对自己提供的证据进行说明，对对方提供的证据进行质疑和反驳。

最后是等待判决和执行。法院会根据庭审情况和相关证据作出判决。如果您胜诉了，但对方不履行判决，您可以在规定的时间内向法院申请强制执行，通过法院的执行措施来实现自己的权益。