儿子结婚后父母想把房子过户到儿子名下该怎么做?

我儿子已经结婚了,我和老伴想把名下的一套房子过户给儿子。但我们不太懂这方面的法律和流程,不知道该怎么做,是直接过户就行,还是有什么特殊规定?会不会涉及我儿媳的权益问题?想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在儿子结婚后,父母若想把房子过户到儿子名下,通常有赠与、买卖和继承这几种方式。下面分别来介绍一下。


赠与过户是指父母将房子无偿送给儿子。根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果父母明确表示该房产只赠与儿子一方,那么该房产就属于儿子的个人财产,不属于夫妻共同财产。办理赠与过户时,需要签订赠与合同,然后到公证处进行公证,之后再到房产管理部门办理过户手续,可能需要缴纳契税等费用。


买卖过户就是父母把房子以买卖的形式过户给儿子,和正常的房屋买卖流程一样。依据相关法律,买卖双方需签订房屋买卖合同,然后办理网签、缴纳税费,最后办理产权过户手续。通过这种方式过户,儿子可能需要按照规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费,但如果满足一定的条件,部分税费可以减免。


继承过户则是在父母去世后,儿子通过继承的方式获得房产。按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定,法定继承人继承房屋是不需要缴纳契税的。不过,继承过户需要等父母去世后才能进行,而且可能涉及到多个继承人的情况,需要按照法定继承顺序进行分割。


总之,不同的过户方式有不同的法律规定和手续,父母可以根据自己的实际情况和需求来选择合适的过户方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

把房子过户给儿子,儿媳有份吗?

我想把自己名下的房子过户给儿子,可又担心万一以后儿子儿媳感情出问题,房子会被儿媳分走一部分。我就想知道,这种情况下把房子过户给儿子,儿媳在法律上有没有份额呢?

领证后父母过户房子给儿子,是否属于夫妻共同财产?

我家情况是儿子已经领证结婚了,现在父母想把名下房子过户给儿子。但我们担心这样做后,房子会不会变成儿子和儿媳的共同财产。想知道在法律上这种情况到底是怎么认定的,有哪些需要注意的地方?

父母买的房子结婚后过户给儿子有什么法律规定?

我父母之前买了套房子,现在我已经结婚了,他们打算把这套房子过户给我。我想知道这种情况下,房子的归属是怎样的,会不会算我和我配偶的共同财产,过户手续和相关法律规定是怎样的呢?

父亲房子过户给儿子该怎么做?

我父亲想把他名下的一套房子过户给我,我不知道具体要走哪些流程,也不清楚有哪些需要注意的地方。是直接去办理就行,还是有什么手续和条件?希望了解下整个过户的相关事宜。

房产过户给儿子是否算夫妻共同财产?

我想了解一下关于房产过户的法律问题。我家有套房子,现在打算过户给儿子。儿子已经结婚了,我担心这房子过户后会牵扯到一些财产方面的纠纷。我就想知道,这种情况下房子过户给儿子,在法律上算不算夫妻共同财产呢?

儿子的房子如何转到父母名下?

我有一套自己名下的房子,现在想把它转到父母名下,但是不太清楚具体该怎么做。是要办理什么手续,有哪些流程,需不需要交税呢?我希望能了解完整的操作步骤和相关规定。

房子过户给儿子儿媳是否有份的规定是怎样的?

我现在有套房子,想着过户给儿子。但儿子已经结婚了,我不太清楚这房子过户过去后,儿媳在法律上有没有份额。我就是想弄明白,从法律角度,这种情况是怎么规定的,心里好有个底。

爸爸妈妈的房子如何过户到儿子头上?

我家有套房子是爸爸妈妈名下的,现在他们想把房子过户给我。我不太清楚具体该怎么操作,是要走买卖流程,还是赠与流程,或者有其他方式呢?每个方式的手续和费用是怎样的,我想了解一下。

子女结婚了如何给他房产?

我家孩子已经结婚了,我想把名下的房产给孩子,不知道用哪种方式合适。是直接赠与,还是通过买卖,或者有其他办法?我担心不同方式会有不同的法律后果和费用,想了解清楚该怎么做。

父母过户给儿子的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后,父母打算把他们的房子过户给我。我想知道,这房子过户到我名下后,算我和我配偶的夫妻共同财产吗?我想了解在不同情况下,比如过户时有无特别约定、房产登记情况等,房子的归属是怎么判定的。

老人把房子过户给子女是否属于夫妻共有财产?

我结婚后,父母考虑把他们的房子过户给我。我想知道,这房子过户到我名下后,算不算是我和我配偶的夫妻共有财产呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,就想了解下这房子到底怎么算。

公公婆婆把房子过户给儿子有什么法律规定和影响?

我公公婆婆打算把他们名下的房子过户给我老公,也就是他们儿子。我不太清楚这整个过户过程有啥要求,会不会涉及到什么法律问题,比如之后这房子的归属权、要是以后我们夫妻有啥状况这房子咋算,想了解下相关法律规定和影响。

父母过户给儿子的房产儿媳有份额吗?

我公婆把他们名下的一套房产过户给了我老公,我想知道这套房子我有没有份额呢?是不管什么情况我都没份,还是在某些条件下我也能有份额?不太懂这方面的法律,希望能得到解答。

自己的房子给儿子是否需要过户?

我名下有一套房子,想给儿子。但我不太清楚是不是一定要办理过户手续。不过户会有啥问题不?过户又有啥好处?想了解下相关法律规定,看看这房子给儿子到底要不要过户。

房子是否可以过户到妻子和儿子名下?

我名下有一套房子,现在想把这套房子过户到妻子和儿子名下,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体该怎么操作,想了解下这方面的情况。

父母的房子过户给儿子是否属于夫妻共同财产?

我父母想把他们的房子过户给我,可我已经结婚了。我担心这房子过户后会不会变成我和我老婆的共同财产。如果未来婚姻有变故,这房子的归属就麻烦了。我就想知道,在法律上,父母把房子过户给我,这房子到底算不算夫妻共同财产呢?

房子可以过户给自己的儿子吗?

我名下有一套房子,现在想把它过户给我儿子,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体有哪些规定和流程。想问问专业人士,房子到底能不能过户给儿子呀?

儿子的房子更名到父母名下该怎么办?

我有套房子在自己名下,现在想把它更名到父母名下,但是不太清楚具体该怎么操作。是要办理过户手续吗?需要准备什么材料?整个流程复杂吗?会不会产生什么费用?希望了解相关法律规定和具体操作步骤。

父母房子过户给子女是怎样的?

我家有套房子,父母想过户给我。我不太清楚这个过程该怎么做,需要准备什么材料,会不会产生一些费用,以及哪种过户方式更合适我家的情况,希望能了解下相关的法律规定和流程。

儿子婚前想把房产证过户并加上儿媳名字,这样可以吗?

我儿子打算结婚,他想把现在名下的房产证过户,然后加上儿媳的名字。我有点担心这之后会有房产纠纷,想问问从法律上来说,这样操作是可以的吗?会有什么影响呢?