父母的房子过户给儿子是否属于夫妻共同财产?

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张凯执业律师
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在法律上,判断父母将房子过户给儿子后是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果父母在过户房子时明确表示该房子是赠与儿子一方的,那么这套房子就属于儿子的个人财产,而不属于夫妻共同财产。比如,父母可以通过书面赠与协议等方式,写明该房子仅赠与儿子一人,这种明确的意思表示在法律上是被认可的。


其次,如果父母在过户时没有明确表示房子是只赠与儿子一方的,在婚姻关系存续期间,一般会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻中,双方所得的财产通常具有共有的性质,除非有特殊约定。例如,没有相关书面说明或者其他证据能证明是单独赠与儿子的,那么在法律认定上就会倾向于作为夫妻共同财产。


所以,关键在于父母过户时是否有明确的赠与指向。如果想确保房子只属于儿子个人,最好有书面的赠与协议等明确的表示,避免后续可能出现的财产纠纷。

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