儿子的房子如何转到父母名下？

儿子将房子转到父母名下，在法律上主要有三种常见的方式，分别是赠与、买卖和继承，以下为你详细介绍每种方式的情况：

**赠与**：这是指儿子自愿把房子无偿送给父母。在办理赠与手续时，首先需要双方签订赠与合同，明确赠与的意愿和相关事项。接着，要对赠与的房产进行评估，确定其价值。之后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料，到当地的公证处办理赠与公证。最后，凭借公证书等相关文件，前往房产登记部门办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。不过，赠与过户可能会涉及到一定的税费，比如契税等。

**买卖**：这种方式就和正常的房屋买卖交易一样，儿子把房子卖给父母。双方需要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等条款。然后，同样要对房屋进行评估。买卖双方准备好身份证、房产证、买卖合同等资料，到房产交易中心办理网签手续，之后按照规定缴纳契税、个人所得税等税费，最后办理过户登记。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让时，当事人应当签订书面转让合同，并向房产管理部门申请房产变更登记。

**继承**：继承通常是在儿子去世后，父母作为法定继承人取得房屋产权。如果儿子生前立有遗嘱，明确房子由父母继承，那么父母可以按照遗嘱继承。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。法定继承时，需要先办理继承公证，确定继承人的身份和继承份额。然后，继承人携带公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产按照一定的顺序继承，父母是第一顺序继承人。不过，在儿子在世的情况下，一般不涉及继承过户。

你可以根据自己的实际情况，选择合适的过户方式。